Stan deweloperski to pojęcie względne, które regulowane jest za pomocą umowy z deweloperem. I to ona powinna być dla nas wyznacznikiem, ale najogólniej mówiąc stan deweloperski oznacza zakończenie wszystkich robót budowlanych związanych z budową. To etap przed wykańczaniem wnętrz. Nie jest to jeszcze moment na przeprowadzkę.
Co oznacza stan deweloperski w przypadku mieszkania?
Przeważnie każde mieszkanie w stanie deweloperskim powinno posiadać gotowe instalacje zarówno elektryczne jak i wodno-kanalizacyjne, a także gazowe (o ile przewidziano podłączenie budynku do sieci gazowej). Powinno także mieć wylewkę na podłodze oraz tynki na ścianach. Standardem stosowanym przez deweloperów jest także montowanie grzejników czy ogrzewania podłogowego oraz drzwi zewnętrznych. O ile lokal posiada balkon powinien mieć zamontowaną balustradę. W takim lokalu znajdziemy też przeważnie parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne. Chociaż nie zawsze, dlatego tak istotne jest przeczytanie umowy deweloperskie aby móc oszacować dodatkowe koszty.
Co oznacza stan deweloperski w przypadku domu?
Dom, zarówno bliźniak jak i segment ma zupełnie inną specyfikę niż mieszkanie. Dlatego stan deweloperski w takim przypadku obejmuje więcej rzeczy. Poza elementami identycznymi jak w mieszkaniu deweloper powinien zadbać także o ocieplenie poddasza, montaż rynien i podbitki dachowej czy wykonanie drogi dojazdowej wraz z miejscami postojowymi. Czasami jak w przypadku https://zielonapolana.pl/ możemy liczyć także na zagospodarowanie terenu wokół nieruchomości w tym montaż ogrodzenia czy wyłożenie trawy z rolki.